广西农村危房改造政策简介
实施农村危房改造工程是“十三五”打赢脱贫攻坚战、实现农村贫困群众住有所居的重要民生工程。
一、农村危房改造补助对象
农村危房改造补助对象，必须同时具备以下条件：
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序号 |
必须同时具备的条件 |
备注 |
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1 |
拥有当地农村居民户口簿（公安部门颁发），并在当地农村居住，属于房屋产权所有人或无房户。 |
重点帮助经济最贫困、住房最危险的农村困难家庭解决最基本的安全住房需求，对分散供养五保户、低保户、残疾人户、建档立卡贫困户、（诚信）计生家庭、军烈属家庭、成年孤儿实行优先优惠。 |
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2 |
属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人户、建档立卡贫困户或其他贫困户任一种类型。 |
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3 |
全部家庭成员为一户，多子女家庭中，有子女已达婚龄确需分居立户的，分户后父母身边必须带有一个子女。 |
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4 |
户主现居住的房屋经县级住房城乡建设部门认定为一级（D级）或二级（C级）或B级（三级）危房。 |
二、农村危房改造建设形式
农村危房改造应遵循“一户一宅”原则，采取修缮加固、原址翻建、异地（非）集中新建、建设农
村集体公租房、盘活置换等方式建设。农户自建有困难且有统建意愿的，可由地方政府统一组织新建。
农村危房分B、C、D三级。
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级别 |
具体内容 |
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D级（一级） |
指承重结构中危险构件百分率大于30%，整体危险的房屋。 |
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C级（二级） |
指承重结构中危险构件百分率在5%到30%之间，局部危险的房屋。 |
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B级（三级） |
指承重结构中危险构件百分率小于5%，有危险点的房屋。 |
三、农村危房改造建设标准
原则上，农村危房改造住房建筑面积不低于人均13m2。
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序号 |
危房改造对象 |
建筑面积 |
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1 |
分散供养五保户 |
不能超过40m2 |
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2 |
3人以下农户 |
宜控制在60m2以内（不含贮藏谷物、农具等用房面积） |
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3 |
4人及以上农户 |
不得超过人均18m2（不含贮藏谷物、农具等用房面积） |
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4 |
无自筹能力全部由财政补助的危改户 |
宜控制在60m2以内 |
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5 |
农村危房改造形式为修缮加固的 |
建筑面积不受上述限制 |
四、农村危房改造补助标准
农村危房改造资金以农户自筹为主，政府补助为辅。政府补助由中央、自治区、市、县四级补助资金构
成，对危改对象实行分级分类补助。自治区对建档立卡贫困户和其他贫困户的危房改造补助标准分别
为户均2.3万元、户均1.5万元（不含市县补助资金），各市县要结合实际落实补助资金。各县（市、区）
应根据本地危房等级、农户贫困程度等，参照下表制定具体到户补助标准。
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农户类型 |
倾斜系数 |
具体到户补助标准 |
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特殊困难户（由各县级人民政府制定补助标准时认定） |
不低于0.5 |
不低于本县户均补助×（1+0.5），以本地能建起60m2安全房为限 |
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分散供养五保户、低保户、残疾人户 |
不低于0.15 |
不低于本县户均补助×（1+0.15），以本地能建起40～60m2安全房为限 |
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农村（诚信）计生户；农村复员军人、带病回乡退伍军人、军烈属等贫困户 |
不低于0.05 |
不低于本县户均补助×（1+0.05） |
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B级或者C级危房维修加固农户 |
不高于0.5 |
不高于本县户均补助×0.5 |
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其他一般贫困户 |
扣除上述农户类型补助，按一般贫困户危改量平分剩余资金来确定具体补助标准。 |
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建档立卡贫困户 |
各县（市、区）以精准识别分数为基准，按极端、特别、中等、一般贫困等4个等级制定具体补助标准。 |
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五、农村危房改造申请程序
农村危房改造按照农户申请、村组和村委民主评议、乡镇审核、县级政府审批的程序进行。
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申请人需提交的资料： |
1.农村危房改造申请书 2.农村危房改造申请审批表 3.D级、C级、B级或无房证明材料 4.户口簿复印件和实际成员证明材料 5.户主身份证复印件 |
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步骤一 |
申请人提出申请 |
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步骤二 |
村组评议，公示不少于10天 |
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步骤三 |
乡镇审核，公示不少于7天 |
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步骤四 |
县级政府审批，公示不少于7天 |
六、农村危改补助资金拨付
农村危房改造补助资金专款专用。资金拨付严格执行县级财政或乡级财政根据项目进度，通
过银行“一卡（折）通”形式分阶段发放到危改户手中，对验收合格的应及时拨付补助资金，
对验收不合格的须整改合格后方能全额拨付补助资金。
七、雁山区各乡镇及区城乡建设局政策解读联系人
1.雁山镇：于六珍，17777328776
2.柘木镇：全土金，17777328526
3.大埠乡：莫雅思，17777328171
4.草坪乡：白玉孑兑，17777328756
5.区城乡建设局：谭新农，17777328226
